Thiết kế nhà có tầng lửng

Để thiết kế nhà có tầng lửng hay còn gọi là gác xép hoặc gọi đơn giản là lửng một tầng trong trong kiến trúc của một tòa nhà. Với công năng và tiện ích rất phù hợp với những không gian nhà nhỏ như nhà phố hiện đại. Ngoài việc giúp tăng thêm diện tích sử dụng nó còn tạo ra những khoảng không gian đẹp cho ngôi nhà có diện tích lớn hơn. Đây cũng là một phương án thiết kế để tăng diện tích sử dụng theo chiều cao, rất thích hợp với những ngôi nhà nằm trong vùng bị giới hạn chiều cao. Chú ý khi thiết kế nhà thêm tầng lửng cần phải các kiến trúc sư luôn luôn chú ý đến diện tích cùng với vị trí đặt tầng lửng, với chiều cao thường từ khoảng 2,5m – 2,8m so với mặt sàn, và khoảng cao của tầng lửng so với tầng trệt tầm khoảng hơn 5m, độ cao nay còn tùy việc bạn bố trí công năng sử dụng của nó ví dụ như: phỏng ngủ thì thiết kế có độ cao thấp hơn phòng khách hay phòng làm việc. Trong việc bố trí nội thất cho gác xép trong thiết kế nhà phố ta phải chú ý lựa chọn sao cho gác xép không có cảm giác nặng nề, chật chội (tránh dùng nhiều nội thất bằng gỗ), ta nên lựa chọn các vật liệu nhỏ gọn với các gam màu sắc nhẹ nhàng và phải phù hợp với gam màu chủ đạo của ngôi nhà để không tạo cảm giác lạc lõng trong thiết kế của ngôi nhà. Và một điều nữa cần chú trọng đó là phong thủy sửa chữa nhà phố, gác xép cần có thêm giếng trời sẽ thuận lợi hơn và mang lại một không gian sáng cho toàn bộ ngôi nhà. Không gian gác xép vốn tĩnh khi găp được giếng trời cùng phòng khách thêm động sẽ tốt hơn, vì vậy việc dùng gác lửng kề bên giếng trời làm chỗ thư giãn nghỉ ngơi khá hợp phong thủy và tạo được góc nhìn đẹp.

- See more at: http://kientrucae.com/thiet-ke-nha-co-tang-lung_n58162_g743.aspx#sthash.HqhLCmNl.dpuf

Biệt thự đẹp 1 tầng

Kiến trúc AE xin gửi tới các bạn mẫu biệt thự đẹp 1 tầng hiện đại được lợp mái ngói. Với mẫu thiết kế phần sảnh tiếp khách được chia làm 2 sảnh làm 2 cửa ra vào cho phòng khách. Với việc bố trí phòng khách được đặt tại trung tâm của ngôi nhà và xung quanh là 3 phòng ngủ và phòng ăn được đặt ở trong cùng của biệt thự. Từ sảnh bước vào nhà là phòng khách khá rộng rãi rất phù hợp với nếp sống của đại bộ phận các gia đình ở các miền quê Việt. Ngoài ra, còn đảm bảo sự thông thoáng cần thiết khi mở các cửa sổ vừa để lưu thông không khí trong và ngoài của ngôi nhà mà lại tạo nên những bức tranh thiên nhiên vô hạn mà bạn có thể được hưởng thụ từ chính những ô cửa sổ. Tiếp đến là phòng ăn, bếp nấu cùng 1 phòng ngủ với thang lên tầng lửng và nhà vệ sinh được bố trí ở góc cuối gió, vừa đảm bảo tiết kiệm diện tích cũng như thuận tiện cho các sinh hoạt của các thành viên của gia đình. Còn lại chỗ để xe được thiết kế không tường bao xung quanh, giúp cho mặt tiền được thoáng hơn và đẹp hơn. Với thiết kế biệt thự kiểu này thì không gian sân phơi thường bố trí ở ngoài nhà là hợp lý nhất, ngoài đem lại không gian rộng dãi cho việc giặt đồ nó còn giúp mang gia chủ hoà vào không gian thiên nhiên.Qua 15 bậc chúng ta lên tầng lửng trên  này chúng ta bố trí không gian thờ cúng trang nghiêm với diện tích vừa đủ và trong cùng là phòng ngủ 12m2. Trong việc kết hợp sử dụng ngôn ngữ kiến trúc một cách hài hoà  chúng tôi kết hợp các vật liệu của địa phương như gỗ,  đá tự nhiên với các vật liệu hiện đại như kính ngói nhập khẩu giúp cho ngôi nhà bạn trở lên đẹp hơn bởi những yếu tố hiện đại xen lẫn những đường nét mộc mạc gần gũi của ngôi nhà truyền thống.

- See more at: http://kientrucae.com/biet-thu-dep-1-tang_n58161_g743.aspx#sthash.PqI9PwJc.dpuf

Quy hoạch sinh thái thị trấn Phúc Thọ

Nhằm phát triển thị trấn sinh thái theo mô hình đô thị sinh thái để hỗ trợ phát triển vùng nông thôn nằm trong hành lang xanh với các dịch vụ chất lượng cao, ngày 26/12/2014, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo ký ban hành Quyết định về phê duyệt Quy hoạch chung thị trấn sinh thái Phúc Thọ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 với tỷ lệ 1/5000. Quy hoạch sinh thái Phúc Thọ với tổng diện tích 1.038,6 ha, được quy mô dân số đến 2050 là 41.000 người và là trục nối trung tâm Hà Nội với khu đô thị vệ tinh Sơn Tây. Theo quy hoạch tổng thể thị trấn sinh thái Phúc Thọ có tổng diện tích 1.038,6ha, với quy mô dân số đến 2050 là 41000 người, cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km về phía Tây Bắc, trên trục quốc lộ 32. Khu sinh thái Phúc Thọ được xây dựng quy hoạch theo hướng trục lấy Quốc lộ 32 làm cốt lõi, lớp không gian xung quanh phát triển vuông góc với trục chính. Đây là Khu đô thị sinh thái nằm trong hành làng xanh của quy hoạch tổng thể Thủ đô đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050, nên các công trình hạ tầng kỹ thuật, bố trí dân cư đều chủ hướng phát triển sinh thái xanh, phù hợp với quy hoạch chung. Với quốc lộ 32 là trục nối trung tâm Hà Nội với khu đô thị vệ tinh Sơn Tây và đây là điểm nối quan trọng nên các tuyến giao thông được quy hoach theo tiêu chuẩn đường chính đô thị với 6 làn xe chính và các đường gom hai bên, việc quy hoạch thị trấn sinh thái Phúc Thọ là một phần trong dự án quy hoạch chung Thủ Đô đến  năm 2030.

- See more at: http://kientrucae.com/quy-hoach-sinh-thai-thi-tran-phuc-tho_n58158_g724.aspx#sthash.YrGLkclX.dpuf

Biệt thự 1 tầng kiểu Pháp

Nằm trong KĐT với diện tích lên tới 1000 m2 chủ nhà muốn xây một ngôi biệt thự 1 tầng kiểu Pháp, với yêu cầu vừa phải mang dáng nét kiến trúc cổ điển nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ cho công năng sử dụng. Biệt thự vườn với phong cách kiến trúc mái ngói lệch tầng kiểu Pháp nhìn khá ấn tượng với các đường gân sọc ngang mạnh mẽ, kết hợp với gam màu xanh xám chủ đạo như muốn hòa mình với thiên nhiên cảnh vật xung quanh cùng với những cây bụi cỏ Nhật xen kẽ đá xếp ở lối đi bố trí hài hòa tạo nên những đường viền xanh khá tinh tế. Cùng với việc  Kiến trúc sư đã bố trí 1 bể bơi bên cạnh ngôi nhà với mục đích vừa tạo cảnh quan, vừa điều hòa khí hậu lại còn tăng mức độ sống và mang đến mức độ tiện nghi của ngôi biệt thự. Lấy phòng khách là không gian chính ở giữa làm trung tâm của biệt thự vườn rồi tỏa ra các bên là những không gian khác như phòng ngủ, phòng bếp, phòng ăn mang lại ánh sáng cho các không gian sử dụng và cùng hưởng được cảnh quan sân vườn xung quanh. Các kiến trúc sư đã nghiên cứu một cách tỉ mỉ với việc thiết kế mặt trước trồng toàn bộ cau vua và đằng sau là trồng loại cây nhiều tán. Với thiết kế công trình biệt thự vườn này có mật độ xây dựng lớn với diện tích sàn sử dụng rơi vào khoảng trên 300m2 bao gồm 4 phòng ngủ rộng với các phòng ngủ đều có vệ sinh khép kín khá thuận tiện và đầy đủ mang dáng dấp một khu resot mini.

- See more at: http://kientrucae.com/biet-thu-1-tang-kieu-phap_n58157_g743.aspx#sthash.WXJSelOf.dpuf

Thiết kế nhà có giếng trời

Trong việc thiết kế nhà ở có diện tích nhỏ như nhà phố thì yêu tố quan trọng nhất là  vấn đề thông gió và chiếu sáng. Vâng, để giải quyết vấn đề trên thì giải pháp sử dụng giếng trời đem lại hiệu quả cao cả về mặt không gian lẫn thẩm mỹ. Thì việc thiết kế nhà có giếng trời cùng với kết hợp nhiều cây xanh mang lại không gian thoáng và mát mẻ cho ngôi nhà. Với chức năng thông thường là chiếu sáng cho các phòng không tiếp xúc trực tiếp ra bên ngoài như nhà vệ sinh, phong ngủ thì thường lợp bằng tấm lợp thông minh với mục đích chiếu sáng và mưa. Cùng với đó thì độ rộng của giếng trời phải phụ thuộc vào diện tích khu đất, hay nói tóm lại là giếng trời không nên nhỏ hơn 1 m, nhà xây càng cao thì càng phải rộng. Cấu tạo giếng trời với 3 phần là: phần mái với mục đích mang ánh sáng và gió, phần thân là nơi chiếu sáng cho các tầng còn lại phần chân là phần tiếp xúc với mặt đất và cùng là phần mà ta có thể bố trí tiểu cảnh non bộ kết hợp với phòng khách hoặc phòng ăn mang lại không gian tươi sáng cho ngôi nhà. Nhất là đối với phòng ngủ thì sẽ là một trong bố trí hợp lý mang lại một không gian tốt cho sức khoẻ của người cao tuổi. Trong thiết kế nhà phố Ta có thể bố trí cây, thác nước hay tiểu cảnh tại giếng trời nhưng phải chống thấm tốt. Các vật dụng treo ở cầu thang làm sao để tránh được va đập vào đầu người đi lại. Cửa sổ mở ra cầu thang phải có lan can đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ cùng với việc không bố trí chỗ ngồi dưới giếng trời để đảm sự an toàn tuyệt đối cho người sử dụng. Đối với khu vực quanh giếng trời từ tầng 2 trở lên cần chú ý vấn đề an toàn cho người sử dụng như là hành lang, sảnh nên có lan can, còn cửa sổ phải có lớp an toàn. Ta phải đặt giếng trời làm sao vừa phục vụ cho việc chiếu sáng lại phục vụ cho việc phối hợp không gian kiến trúc hài hoà. Đối với thiết nhà lô phố có số tầng thường từ 3 - 5 tầng thì một vấn đề cần lưu ý hàng đầu đó là an toàn trong khi sử dụng, để khắc phục điều đó KientrucAE sử dụng  giàn gỗ hoặc sắt sao cho phù hợp với không gian nội thất và phong cách kiến trúc của ngôi nhà.

- See more at: http://kientrucae.com/thiet-ke-nha-co-gieng-troi_n58156_g743.aspx#sthash.5hk3LZcK.dpuf

Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền

Khi bạn đi trên đường có điều gì bạn phải chú ý:. quan sát khi tham gia giao thông ư ? đương nhiên rồi, Hay một hot girl vừa lướt qua ? Điều đó là hiển nhiên (đàn ông mà). Thế  một kiến trúc đẹp như thiết kế nhà phố 2 mặt tiền thì như thế nào?  Theo tôi nghĩ thì tất nhiên rồi tại sao không chứ vì cái đẹp thì ai mà chả yêu. Bởi cũng chính những điều đó chúng tôi muốn khuyên bạn nên tìm cho mình những kiến trúc mới lạ đẹp mắt để phục vụ nhu cầu cuộc sống của bạn. Và bạn hãy đến với chúng tôi để có được những  thiết kế đẹp mang lại sự tiện nghi trong cuộc sống và những kiến trúc đẹp lạ mắt mang phong cách mới. Với mảnh đất 2 mặt tiền thì đây là ưu điểm nó mang lại sự thông thoáng cần có và có nhiều phương án thiết kế nhà phố hơn những nhà phố khác. Đây cũng chính là điểm khó cho việc thiết kế bởi bắt buộc các kiến trúc sư phải tận dụng mọi yếu tố tự nhiên để làm mới cho không gian ngôi nhà, bằng việc bố trí cửa sổ có ở khắp mọi nơi và hướng về các phía mang lại nhiều không gian mới cho ngôi nhà. Mặc dù, với một mảnh đất 10x20m thì gia chủ có thể lựa chọn xây một ngôi biệt thự đẹp nhưng tại sao chủ nhà không chọn mà  lại lựa chọn xây nhà phố, cái gì cũng có lý do của nó bởi ưu điểm của nhà phố như sự tiện ích, 3 tầng 1 sân thượng làm nó nổi bật giữa muôn ngàn kiến trúc và ưu điểm cuối cùng cũng là ưu điểm lớn nhất là nhà phố thiên về chiều cao mang đến nhiều không gian sử dụng đáp ứng được nhu cầu sử dụng của một đại gia đình. Mỗi người đều có một con mắt thẩm khác nhau nhưng trước một kiệt tác đẹp với những đường nét chi tiết cùng với từng ô hàng rào trắng muốt kết hợp với gân chỉ ngang của tòa nhà tạo nên sự hài hòa về kiến trúc. Với việc sân trước và sân sau các kiến trúc sư Ae đã tận dụng tối đa ưu thế của mảnh đất để mang một chức năng riêng, nó đã mang không gian yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên đến như vậy. Cùng với việc bố chí hệ thống lam chống nắng có tác dụng như một chiếc khung bảo vệ cho ngôi nhà hạn chế được những tác động của môi trường. Có lẽ bởi vậy mà cuộc sống của gia đình trong thiết kế nhà lô phố hiện đại trở nên hài hòa với thiên nhiên. Mỗi một vị khách hàng đều có sự lựa chọn riêng cho mình, KientrucAE  không chắc có thể làm hài lòng tất cả mọi người nhưng chúng tôi có thể khẳng định về chất lượng và uy tín sẽ làm làm cho quý khách hàng yên tâm khi chọn.

- See more at: http://kientrucae.com/thiet-ke-nha-pho-2-mat-tien_n58155_g743.aspx#sthash.XtWnp2Gu.dpuf

Mẫu biệt thự lệch tầng

Ưu điểm của mẫu biệt thự lệch tầng là tiết kiệm diện tích bởi việc thiết kế cầu thang lệch tầng lấy chiếu nghỉ làm hành lang nối giữa 2 phòng với nhau nên tiết kiệm diện tích cũng như có được một không gian rộng tối đa. Và điều kiện để xây các nhà lệch tầng đẹp là với các khu nhà mẫu dự án có khống chế cao độ mặt tiền ví dụ như:  tầng trệt đến lửng là 2.5m nếu bố trí phòng bếp và phòng ăn phía sau thường bị thấp và không có cách nào khác là sử dụng biện pháp lệch tầng để nâng mặt sàn của phòng phía sau lên còn phía trước vẫn đúng theo quy định. Thiết kế biệt thự tầng 1 bao gồm: phòng khách, 1 gara để xe, 1 phòng nghỉ, 1 phòng WC chung, 1 phòng làm việc. Bước qua tam bậc của biệt thự cổ điển là phòng khách, tiếp theo đó là một văn phòng làm việc nhỏ gồm 5 bàn làm việc cùng với 1 bàn họp, từ gara xe ta có thể trực tiếp đi lên phòng này và từ phòng này ta có thể đi tới một phòng nhỏ được ngăn cách dành cho bộ phận quản lý bao gồm: một bàn làm việc rộng và bộ bàn trà và một phòng nghỉ nhỏ cùng với một phòng vệ sinh chung3. Thiết kế nội thất biệt thư tầng lửng. Đi lên cầu thang là mặt bằng tầng lửng với thiết kế công năng là: một phòng ngủ và khoảng không gian thông tầng kết hợp tiểu cảnh được trưng bày mang thiên nhiên xích lại gần với con người hơn bởi góc không gian đó được bố trí bằng cửa kính trong suốt. Đây cũng là một thiết kế để tăng thêm không gian và diện tích mặt sàn sử dụng cho ngôi nhà. Mặt bằng sử dụng tầng 2 của biệt thự đẹp được bố trí khá hợp lý với: phòng giám đốc ,một phòng ngủ ,một phòng tiếp khách, hai phòng vệ sinh cùng với một phòng thay đồ. Đi từ cầu thang lên ta có thể đến phòng tiếp khách gồm 1 bộ sofa bàn tròn to. Từ đây ta có thể tới phòng Giám đốc chính với 1 bộ sofa và 1 bàn làm việc hơn nữa các kiến trúc sư AE còn thiết kế 1 khoảng không gian giải trí từ phòng khách là nơi có thể thư giãn, ngắm cảnh và là nơi lý tưởng để chủ nhà dùng để tập thể dục với nhiều chậu cây cảnh. Mặt bằng tầng 3 của biệt thự có lẽ là phòng được ghé thăm thường xuyên nhất bởi nó có bố trí một phòng ăn rộng với  7 bàn ăn ngay cạnh phòng bếp cùng với sảnh để bố trí một vài chậu cây cảnh nhỏ kết hợp với sân phơi khá rộng với nhiểu lối có thể đi từ phòng vệ sinh, phòng bếp, phòng ăn với mục đích mang lại sự thông thoáng. Và 1 phòng nữa không thể thiếu được trong  một căn nhà Việt đó là phòng thờ được thiết kế phù hợp với phong thủy của gia chủ. Kiến trúc AE mong rằng mẫu biệt thự lệch tầng cổ điển trên thì nó là một phương án tham khảo khá hữu ích cho một ý tưởng xây dựng những căn biệt thự vừa để ở vừa để kinh doanh.

- See more at: http://kientrucae.com/mau-biet-thu-lech-tang_n58153_g743.aspx#sthash.QWfHd0x8.dpuf

Mẫu thiết kế nhà ống có giếng trời

Cầu thang trong mẫu thiết kế nhà ống có giếng trời là một trong những thành phần quan trọng nhất của nhà ống và là trung tâm giao thông cùng có chức năng cung cấp ánh sáng, lưu thông không khí và cũng góp phần vào yếu tố thẩm mỹ cho căn nhà. Với việc lạm dụng kính trong kiến trúc ngôi nhà đang là khá phổ biến hiện nay. Với việc giải quyết vấn đề lấy sáng và giảm tiếng ồn tốt mang lại cảm giác không gian rộng ra nhưng việc ứng dụng không đúng cách sẽ gây phản tác dụng mang hầm nóng trong các không gian nhà ống tại Việt Nam. Với đặc thù thiết kế nhà phố được thiết kế trên không gian trật hẹp thì việc mang lại một khu vực nội thất thoáng khí với thiết kế tối thiểu có một mặt tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài cũng chính vậy thường phải thiết kế giếng trời… thở và các không gian trong nhà bố trí hướng về đây đối lưu không khí. Nhưng có một số nhà có giếng trời nhưng lại che lại bằng kính hoặc tôn sáng với mục đích chỉ để lấy sáng đây là một sai lầm khá lớn bởi vì khi thiết kế giếng trời ngoài mục đích lấy nguồn sáng tự nhiên nó còn phải là cái hút gió đưa không khí vào trong nhà. Và để khắc phục nhược điểm của giếng trời thì việc che mưa hắt thì ta phải làm mái chụp phải có khoảng hở ở phía chân mái để thoát khí. Một số thiết kế nhà lô phố còn không làm mái che trên giếng và khi đó sàn dưới cùng thường là hồ kiểng hứng nước, được chống thấm và thiết kế hệ thống thoát nước hoàn hảo. Là biện pháp mang lại thông thoáng chính cho thiết kế nhà lô hiện đại thì yếu tố không kém hệ trọng để mang lại cho không gian dịu mát ngôi nhà chính là màu sơn cho ngôi nhà( thường màu nhạt sáng sẽ mang lại cảm giác mát mẻ).Với xu hướng phổ biến hiện nay thì việc sơn tường hay bị bóng lộn lên mặc dù đó là màu trắng và  cũng chính độ bóng bảy này làm phản chiếu sáng mang lại sự khó chịu đó là chưa kể những màu nóng. Ngay cả trang bị đồ nội thất cũng phải tính đến độ cân bằng màu về sự phối hợp màu sắc sao cho hài hòa về tỉ lệ tránh việc bố trí màu quá nóng sẽ gây nặng nề cho không gian chứa đựng nó mang lại sự khó chịu cho người sử dụng nhất là độ bóng của vật liệu. Kiến trúc AE tư vấn màn thường nên  xài vải mỏng như voan để điều tiết nguồn sáng tự nhiên cũng như ánh sáng nhân mang lại cảm giác ấm hay tươi mát. Với vài chia sẻ trên KientrucAE hy vọng mang lại những thông tin hữu ích về thiết kế nhà phố hiện đại.

- See more at: http://kientrucae.com/mau-thiet-ke-nha-ong-co-gieng-troi_n58151_g743.aspx#sthash.FgocZqNa.dpuf

Thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng

Có thể bạn chưa biết những nét đặc thù của thiết kế biệt thự hiện đại 3 tầng là những khối hộp vuông được bố trí với nhau tạo nên bố cục có tính thẩm mĩ kết hợp với hình khối đã được kiến trúc sư đơn giản hóa tới mức tối đa nhưng vẫn toát nên được nét đẹp của biệt thự hiện đại. Đối với ngoại thất thiết kế biệt thự được bố cục tương đối đơn giản và cô đọng trong từng chi tiết cùng với những khoảng giật cấp đã tạo ra những hình khối kiến trúc vuông vức khỏe khoắn kết hợp với những khoảng lấy sáng đa dạng tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên, những ô cửa sổ mở rộng tạo góc quan sát rộng ra cảnh vật đẹp bên ngoài. Tầng 1 của biệt thự hiện đại được bố trí bao gồm: 01 phòng khách, 01 gara, 01 phòng ngủ cùng vệ sinh chung, bếp và không gian ăn được sắp xếp liên tục với phòng khách làm không gian sinh động và rộng rãi hơn. Ngoài ra đội ngũ Kiến trúc sư AE còn bố trí thêm 1 không gian thoáng ngoài trời phục vụ cho những bữa tiệc nhỏ trong gia đình. Tầng 2 đi theo ý tưởng chủ đạo để taọ ra 1 không gian mà tất cả thành viên trong gia đình sinh hoạt thuận tiện, mà lại đảm bảo sự riêng tư và có thể tụ họp bên nhau sau mỗi khi cần thiết. Phòng sinh hoạt chung và góc học tập với thiết kế mở giúp tận dụng diện tích đi lại trong nhà, mà lại thoáng đãng. Rất tiện cho bố mẹ kiểm soát con cái học tập và giải trí nhờ cách bố trí không gian được thiết kế như thế này. Khác với biệt thự cổ điển thì mặt sàn tầng 3 thiết kế là một sân chơi rộng mở vừa là nơi rất tốt cho việc lấy lại tinh thần cũng như sức khỏe sau những giờ lao động, học tập mệt mỏi vừa là sân phơi và cùng với không gian mở này các Kiến trúc sư bố trí phòng thờ phù hợp với phong thủy của gia chủ. Xuyên suốt thiết kế biệt thự kiến các trúc sư luôn cố gắng tạo những góc không gian sống hòa quyện với không gian sân vườn. Với việc sử dụng cửa kính lớn thì cây xanh giường như xuất hiện khắp nơi trong căn biệt thự. Với hệ thống mái chéo được thiết kế chồng lên nhau kết hợp với tạo hình độc đáo khiến toàn căn biệt thự cũng trở lên bề thế hơn thể hiện tính cách của gia chủ. Với mẫu thiết kế biệt thự trên KientrucAE hi vọng đã mang đến một thiết kế hoàn hảo cho những người đang có ý xây dựng một biệt thự đẹp cho gia đình mình.

- See more at: http://kientrucae.com/thiet-ke-biet-thu-hien-dai-3-tang_n58150_g743.aspx#sthash.YSKZzj6Z.dpuf

Thiết kế nhà ống lệch tầng

Bài viết dưới đây KientrucAE muốn gửi tới mọi người về những điều cần chú ý khi thiết kế nhà lệch tầng. Đối với  đất hẹp và dài thì phương án thiết kế nhà ống lệch tầng là một trong những phương án khả thi, nhưng để có được căn nhà phố lệch tầng đẹp đáp ứng công năng của người chủ sử dụng thì phụ thuộc vào 2 yếu tố: thứ nhất là đặc điểm của mảnh đất có độ rộng từ 4 đến 6m và với chiều dài phải trên 17 m thì không mang lại cảm giác chật trội cho ngôi nhà , thứ 2 là nó phải đáp ứng được nhu cầu công năng sử dụng của gia chủ. Nếu đáp ứng được những yếu tố trên thì bạn có một ngôi nhà đẹp về thiết kế và mang lại sự thuận tiện cho cho các thành viên trong gia đình. Dưới đây AE muốn giới thiệu đến bạn một trong nhiều mẫu thiết kế nhà lô đã được AE thi công và hoàn thiện. Ngôi nhà được thiết kế 4 tầng đáp ứng nhu cầu của gia chủ trong quá trình sử dụng. Vâng, đầu tiên ta đi vào công năng sử dụng của tầng trệt cũng giống như đại đa số nhà lô phố khác thì khoảng không gian đầu tiên của tầng trệt là gara để xe sau đó là phòng khách được thế kế hệ thống cửa 4 cánh trong cùng là phòng bếp và ăn. Để mang lại sự thoáng đãng cho tầng trệt thì chúng tôi bố trí thêm một khoảng sân sau 2-3 m để làm tiểu cảnh và bàn uống nước. Mặt bằng tầng 1 thiết kế nhà phố được bố trí theo phong cách lệch tầng cùng với khoảng không sân vườn ở phía trước tiếp theo là phòng sinh hoạt chung của cả gia đình nơi mà các thành viên có thể nghỉ ngơi nhâm nhi cốc cafe và đồng thời nhìn ngắm ra khoảng sân vườn vườn dịu mát. Bước qua vài bậc cầu thang là phòng ngủ khép kín với phòng WC được bố trí ở trong kết hợp với ban công rất thông thoáng. Mặt bằng tầng 3 trong thiết kế nhà lô phố được bố trí 2 phòng ngủ với các phòng vệ sinh khép kín và được phân cách bởi các bậc cầu thang vừa thân thiết vừa riêng tư đặc biệt là các phòng đều có ban công vừa lấy ánh sáng vừa và không khí. Việc bố trí rõ ràng mặt bằng tầng 3 với phía trước được bố trí sân thượng khá rộng vào trong là phòng thờ để thể hiện sự tôn kính với tổ tiên được bố trí ở vị trí cao nhất và hợp phong thủy. Phía bên kia cầu thang là phòng ngủ cho khách đến chơi và ngủ lại, bên cạnh là phòng giặt kết hợp phòng vệ sinh tiếp đến là sân phơi được thiết kế hợp lý.

- See more at: http://kientrucae.com/thiet-ke-nha-ong-lech-tang_n58149_g743.aspx#sthash.bCVWSVPs.dpuf

Biệt thự đẹp 2 tầng

Hiện nay không phải là 1 hoặc vài gia đình mà là rất nhiều gia đình mong muốn có một không gian riêng nhưng phải đẹp và hiện đại mà đáp ứng tất cả mọi nhu cầu của mình trong quá trình sử dụng, không những vậy biệt thự đẹp 2 tầng mang đến cho các gia đình trẻ hiện nay một không gian đẹp và gần gũi với thiên nhiên. Với những ưu điểm như vậy thì biệt thự 2 tầng luôn luôn là lựa chọn cho hầu hết mọi người bởi kiến trúc của nó khá phù hợp với nhu cầu sử dụng của một gia đình với mức chi phí thi công thấp cộng với lối thiết kế cân đối không quá cao không đem lại sự bất tiện trong việc sử dụng hằng ngày. Để thiết kế một biệt thự vườn đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng thì công việc các kiến trúc sư phải làm là phải biết kết hợp giữa không gian sinh hoạt cùng với không gian vui chơi nghỉ dưỡng, cảnh quân sân vườn biệt thự để tạo nên sự thoải mái cho không gian sống vừa có được một kiến trúc hợp lý. Dưới đây là một biệt thự đẹp đã được đội ngũ Kiến trúc AE thiết kế và thi công với kiến trúc hiện đại nhưng vẫn mang được các đường nét thiết kế phong cách á đông, với thiết kế biệt thự 2 tầng này gia chủ  đã có một không gian sống hài hòa và thỏa mái cho các thành viên trong gia đình. Với đặc điểm của mảnh đất này là khá vuông vắn kết hợp với thiết kế kiến trúc tạo nên sự hòa hợp của ngôi nhà đồng thời cũng tạo được tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Thiết kế biệt thự nhà vườn này tuy không rộng rãi những cũng đủ đem lại đầy đủ của những sắc thái thiên nhiên bổ trợ cho không gian biệt thự thêm tươi vui ,đẹp hơn và mang con người gần gũi với thiên nhiên hơn. Với  thiết kế 2 tầng là vừa đủ cho không gian sinh hoạt của mọi gia đình với việc thiết kế 1 phòng khách lớn và hiện đại cùng 4 phòng ngủ dành cho các thành viên trong gia đình, được nghiên cứu sao cho phù hợp với tính cách cũng như sở thích của từng thành viên. Với mẫu biệt thự vườn trên chúng tôi hy vọng sẽ đem đến những lựa chọn tốt nhất cho các bạn trong việc tìm kiếm ý tưởng tuyệt vời cho tổ ấm của mình.

- See more at: http://kientrucae.com/biet-thu-dep-2-tang_n58147_g743.aspx#sthash.8QYnBEut.dpuf

Thiết kế nhà 100m2

Để thiết kế nhà 100m2 (5x20m)điều đầu tiên ta phải làm là việc tháo gỡ sự phân vân của gia chủ giữa kiến trúc cổ điển và hiển đại. Đội ngũ Kiến trúc sư AE đã đưa ra phương án thiết kế nhà phố 3 tầng mang phong cách tân cổ điển với sự kết hợp hài hòa giữa những nét kiến trúc cổ điển (gờ phào) với nét kiến trúc hiện đại (thiết kế mang tính hình khối, sử dụng nhiều chất liệu mới)  để mang đến  những biên độ và sắc độ phù hợp với từng không gian riêng của ngôi nhà. Đối với  mỗi công trình nhà ống đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi đã cố gắng lồng các chi tiết cổ điển vào những thiết kế hiện đại, ví dụ như thay vì sử dụng với các khối cửa lớn và dày thì chúng tôi sử dụng cửa kính tấm lớn với việc đồng thời kết hợp mái chéo đỏ thay thế cho mái vòm. Không chỉ có vậy với trình độ chuyên môn cao đội ngũ kiến trúc sư chúng tôi đã mang đến những không gian nội thất nhà ống được thiết kế mang lại sự tiện dụng thông thoáng đáp ứng đủ công năng trong quá trình sử dụng. Để nói về ý tưởng thiết kế nhà lô phố này chúng tôi chia sẻ thêm là những ngôi nhà phố thường giới hạn về diện tích mặt đường khá hẹp từ 5-7m cùng với 3 mặt sát vách nhà hàng xóm nên chỉ có 1 mặt tiền trang trí cũng chính vì lý do như vậy, chúng ta phải chăm chút rất tỉ mỉ sao cho làm nổi bật căn nhà của mình ở trên một khu phố khác lạ với những nhà liên kề xung quanh, với ý tưởng chủ đạo như vậy các KTS của chúng tôi đã lựa chọn phương án tân cổ điển để tư vấn cho nhiều công trình khác. Để tạo 1 góc view cùng với không  gian rộng  thì việc sử dụng nhiều kính là điều bắt buộc khi thiết kế nhà phố. Cùng với việc lược bỏ bớt những đường nét rườm rà của phong cách cổ điển và thêm một chút hình khối đơn giản đã tạo nên một mặt tiền với thiết kế ấn tượng , nổi bật trên khu phố và cuốn hút mọi ánh nhìn người qua đường.

- See more at: http://kientrucae.com/thiet-ke-nha-100m2_n58146_g743.aspx#sthash.GlyI4nCJ.dpuf

Mẫu nhà phố lệch tầng

Người  xưa thường có câu “Ít  tức là nhiều” có nghĩa là trong thiết kế kiến trúc không phải đơn giản lúc nào cũng đơn điệu mà nhiều khi càng đơn giản thì lại càng tinh tế càng mộc mạc thì lại mang sức hấp dẫn của riêng nó, đây cũng là ý chủ đạo trong mẫu nhà phố lệch tầng 1 mặt tiền mà Kiến trúc AE muốn giới thiệu đến khách hàng. Cùng với những gam màu nhẹ và thanh thoát bao gồm: café, trắng, xám, nâu nhạt...được phối hợp một cách hài hòa xuyên suốt cả ngôi nhà bởi bàn tay tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư tràn đầy nhiệt huyết và có lòng yêu nghề. Thiết kế nhà phố lệch tầng giúp là một thiết kế phá cách mang lại không gian rộng mở hơn thoáng mát hơn không giống như những kiểu nhà phố chật chội và nóng bức mà ta vẫn thường thấy. Nhìn chung các mẫu thiết kế nhà lô phố thường đi cùng với kiểu kiến hình khối đơn giản với ban công rộng hết mặt tiền hoặc bố trí tường các phòng ra trước . Dưới đây là một trong nhiều bản thiết kế được Kientruc AE đã thi công và hoàn thiện để cho mọi người tham khảo. Với công năng sử dụng là nhà ở có tất cả 1 phòng khách,3 phòng ngủ ,2 phòng vệ sinh , phòng thờ ,phòng giặt cùng với khoảng rộng để phơi quần áo kết hợp với nơi để tập thể dục buổi sáng. Mặt bằng tầng trệt trong thiết kế nhà lô bao gồm : một gồm phòng khách, bếp ăn và vệ sinh chung. Với việc bố trí bên ngoài không gian phòng khách khá đơn giản tiếp đến là phòng ăn được ngăn cách bằng cầu thang , nhà vệ sinh được bố trí ngay dưới chân cầu thang khá là thuận tiện, sau cùng là phòng bếp được ngăn cách bằng một vách trang trí khá là đẹp mắt cùng với việc bố trí các ô thoáng để các mùi khi nấu nướng tỏa ra khắp nhà mang lại một không gian hài hòa cho thiết kế tầng một. Mặt bằng tầng một bao gồm:  Một phòng ngủ lớn cho vợ chồng gia chủ được sắp xếp phía trước mặt tiền của ngôi nhà và bố trí một phòng vệ sinh khép kín với thiết kế cửa lớn nhìn ra ban công rất thuận tiện cho việc ngắm phong cảnh ngoài ra ta có sắp xếp thêm tiểu cảnh, một số chậu cây cảnh nhỏ ở ban công mang lại không khí trong lành cho vợ chồng gia chủ. Cách với phòng ngủ nhỏ và phòng sinh hoạt chung là cầu thang được bố trí giếng trời nó mang lại ánh sáng xuống tất cả các tầng trong ngôi nhà. Mặt bằng tầng hai trong thiết kế nhà phố bao gồm: Một phòng ngủ được bố trí thụt sâu vào bên trong nhường không gian cho phòng thờ cùng với khoảng sân rộng phía trước phục vụ cho việc giặt giũ và phơi đồ ngoài ra có thể kết hợp với tiểu cảnh, trồng cây xanh mang cuộc sống con người đến gần thiên nhiên hơn, và đây cũng là nơi làm những bữa tiệc nhỏ với người thân và gia đình của bạn. Vâng, với mẫu nhà phố lệch tầng  này KientrucAE hy vọng sẽ mang tới lựa chọn tốt nhất cho quý khách hàng khi muốn xây cho mình một tổ ấm như ý với đầy đủ công năng sử dụng.

- See more at: http://kientrucae.com/mau-nha-pho-lech-tang_n58145_g743.aspx#sthash.HW9PCDUy.dpuf

Biệt thự phong cách cổ điển Italia

Đặc trưng của kiến trúc Roman là biệt thự phong cách cổ điển Italia được hình thành ở miềnTrung Âu thế kỷ XI – XII. Khi nhìn vào công trình như thế này nó gợi nhớ cho ta về những công trình mang tính chuẩn mực như nhà thờ, cung điện, nhà ở có từ vài trăm năm trước…. bởi kết cấu chặt chẽ và vững chãi. Thiết kế biệt thự được thiết kế dựa trên ý tưởng phối hợp hài hòa chất hình khối theo một tỷ lệ chuẩn mực với các tác phẩm phù điêu tinh tế bằng đá tạo nét thẩm mỹ và mang lại chiều sâu cho công trình. Ngoài ra việc thiết kế hệ thống đèn chiếu sáng xung quanh ngoại thất sẽ phát huy vẻ đẹp của công trình và giúp tỏa sáng làm cho ngôi biệt thự thêm phần cổ kính, sang trọng và tráng lệ. Tính chất cổ điển của biệt thự được khéo léo vận dụng vào các đường nét và chi tiết thiết kế. Với những thức cột Corinth được thiết kế âm tường có tiết diện vuông làm chủ đạo kết hợp với kết cấu mái vòm bán nguyệt đem lại nét đẹp hài hòa cho cả công trình. Về phối màu: công trình sử dụng sơn trắng giả đá nhấn nhá tạo nên vẻ đẹp sang trọng và tinh tế cho công trình. Thiết kế biệt thự được gia công tỉ mỉ ở phần phào của mái. Đồng thời sử dụng các thức cột liên tường hợp với các đường gờ phân vị ngang tạo kết cấu chặt chẽ, bề thế tạo sự khỏe khoắn cho công trình. Không những thế công trình còn kết hợp sử dụng nhiều cột Corinthian ở tầng trên cùng mang dáng dấp của lối kiến trúc Roman cổ đại. Sân thượng biệt thự cổ điển có diện tích rộng rãi khá thích hợp để bố trí tiểu cảnh hoặc bàn trà để gia chủ có thể hòa mình vào khung cảnh thiên nhiên. Phòng thờ được bố trí ở vị trí khá thuận lợi cùng với việc bố trí khu vực giặt quần áo và sân phơi ở một vị trí kín đáo phía sau đem lại thuận lợi cho gia chủ.

- See more at: http://kientrucae.com/biet-thu-phong-cach-co-dien-italia_n58144_g743.aspx#sthash.hxkYQahS.dpuf

Thiết kế cầu thang nhà lệch

Thiết kế cầu thang nhà lệch tầng cho thiết kế nhà hộp là một điều rất quan trọng nhìn từ ngoài vào ta thấy hầu hết các ngôi nhà phố đều được chia nhịp theo thứ tự thường thấy ví dụ như ở tầng trệt sắp xếp các phòng như sau: gara, phòng khách, ô cầu thang xong đến bếp. Tầng trệt có 3 cốt tương chính và lên cao dần tính từ garage và cuối cùng là bếp có độ cao hơn hẳn (ta có thể quan sát toàn bộ từ phòng khách đến gara để xe) và chính sự thay đổi độ cao mang đến cảm giác cho chúng ta như ngôi nhà rộng hơn so với kích thước thật của nó.  Và điều đáng chú ý nhất là bố trí cầu thang ngay giữa căn nhà và lơ lửng giữa không gian khác đặc biệt như chiếc cầu treo ta có thể tưởng tượng việc tháo lắp 1 cách dễ dàng, khu vườn với những ô hình học được hình thành từ những viên sỏi khiến chân cầu thang trở nên sống động hơn cùng với việc ốp kính hai bên thành cầu thang khiến cho ánh sáng từ giếng trời lan tỏa đến mọi tầng của thiết kế nhà phố.  Với những nhịp nối dài khá hợp lý của chiếc cầu thang đã tạo ra sự hợp lý giữa các khu vực hành lang. Không gian trong ngôi nhà đáp ứng đủ công năng hiện tại và hầu như không có khoảng trống lãng phí nào trong căn nhà, và có một số nhận xét tiêu cực như sau: “lỡ thế hệ sau có thêm người ở thì xử lý làm sao chứ?” đó là một tương lai khá xa còn hiện tại mình được sống thoải mái trong căn nhà lô phố hiện đại này là được. Cùng với việc bố trí các phòng ngủ đều có thể hứng được ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài qua giếng trời hoặc những ô cửa số.

- See more at: http://kientrucae.com/thiet-ke-cau-thang-nha-lech_n58143_g743.aspx#sthash.thaNXWcK.dpuf

Biệt thự phong cách Châu Âu

Biệt thự phong cách Châu Âu là loại hình nhà ở rất đặc biệt và không bao giờ trở nên lỗi thời mà nó đem lại sự cổ kính cho căn nhà. Đây cũng là sự lựa chọn hợp lý cho những gia đình yêu thích một không gian sống mang vẻ đẹp sang trọng cùng sự thoáng mát mang thiên nhiên lại gần với con người. Để thiết kế biệt thự đẹp đòi hỏi phải có con mắt thẩm mỹ cùng với tính nghệ thuật cao. Với một diện tích đất rộng tầm trên 300m2 thì xây biệt thự quả là một ý quyết định cực kỳ hợp lý. Để mang tới sự tin tưởng và hài lòng tuyệt đối của khách hàng thì đội ngũ KTS (kiến trúc sư) AE luôn luôn vận dụng hết khả năng của mình vào mỗi bản thiết kế để tạo nên những kiệt tác về thiết kế biệt thự. Cùng với việc luôn đảm bảo được ba yếu tố cơ bản nhất của biệt thự đó là đẹp, sang trọng cùng với đáp ứng công năng đầy đủ của chủ nhân ngôi nhà. Với mái ngói chóp dốc mang dáng dấp của những ngôi nhà Việt cổ xưa kết hợp với sắc màu xanh tươi của cỏ cây hoa lá đã mang lại một không gian cân bằng cho biệt thự cổ điển. Mặc dù mang phong cách cổ điển Châu Âu nhưng các căn biệt thự đều không thể thiếu gara và trong mẫu biệt thự này gara được thiết kế ngoài trời giúp chủ nhà cho xe ra vào một cách thuận tiện hơn. Và với thiết kế đặc biệt từ gara các KTS AE đã bố trí một cầu nối với phòng ăn, phòng khách mang lại sự tiện lợi cho căn nhà. Cùng với sảnh đón khách được thiết kế rộng cùng với vách kính lớn  ngăn cách phòng khách với tiểu cảnh sân vườn ngoài trời khiến không gian tiếp khách trở nên tự nhiên sinh động và  tận dụng được ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Với thiết kế vách ngăn trang trí giữa phòng khách và phòng ăn giúp ta tận dụng được không gian rộng lớn của ngôi nhà nhưng đồng thời vẫn tạo độ thoáng sáng cho ngôi nhà. Với việc bố trí thêm một bàn trà ngoài trời tạo nên một không gian để chủ nhà có thể kết hợp làm nơi nghỉ ngơi, thư giãn tuyệt vời của tất cả các thành viên trong gia đình trong những ngày nghỉ cuối tuần hay những hội họp picnic ngoài trời, cạnh phòng ăn và phòng bếp là 2 phòng ngủ được bố trí đối diện nhau. Phòng ngủ lớn đươc thiết kế có nhà vệ sinh khép kín với tủ quần áo bố trí âm tường tạo không gian gọn gàng cho biệt thự cổ điển và phòng ngủ này có cửa sổ lớn cùng với tầm nhìn ra không gian xanh sân vườn. Để thuận tiện hơn cho các thành viên trong gia đình thì chúng tôi còn thiết kế thêm một nhà vệ sinh chung cạnh phòng ngủ nhỏ. Với bản thiết kế biệt thự phong cách Châu Âu trên hy vọng sẽ mang đến những phương án thiết kế tốt nhất cho ngôi nhà tương lai của bạn và chúng tôi chắc chắn ràng nó sẽ làm hài lòng những người khó tính nhất.

- See more at: http://kientrucae.com/biet-thu-phong-cach-chau-au_n58142_g743.aspx#sthash.MFuHzhSX.dpuf

Mẫu thiết kế biệt thự mái thái đẹp

Đặc thù của biệt thự mái thái hiện đại thường mang nét đẹp sang trọng hài hòa và trang nhã thể hiện rõ nét vẻ đẹp hiện đại của căn nhà, ngôi biệt thự hiện đại mái thái 2 tầng là một trong những mẫu biệt thự hiện đại hội tụ đầy đủ nét đẹp như thế được thiết kế những kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của KTS (kiến trúc sư) KientrucAE thể hiện. Với mẫu thiết kế biệt thự mái thái đẹp 2 tầng trên diện tích đất 10x14m cùng diện tích xây dựng nhà 8.1 x 11.7 mét, đây là một mẫu biệt thự 2 tầng có phối cảnh với 2 mặt tiền với các chi tiết hiện đại nhưng không quá cầu kỳ, với việc bố trí mặt bằng tầng 1 bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp + phòng ăn chung và mặt bằng tầng 2 thiết kế bao gồm với 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ và phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình. Mặt bằng biệt thự vườn đã bố trí đã xoay khá hợp lý với các phòng ngủ được ưu tiên bố trí về hướng Đông để tránh nắng buổi chiều chiếu vào còn riêng đối với phòng ngủ hướng Tây đội ngũ KTS AE đã khắc phục bằng việc bố trí thêm cây tạo bóng mát để giảm sức nóng của cái nắng mùa hè. Cùng với việc bố trí phòng khách bếp gần nhau rất thuận tiện mỗi khi gia đình có công việc lớn như giỗ tết…ngoài ra, sự liên thông này sẽ tạo cho không gian ngôi nhà thông thoáng hơn . Phòng thờ được coi là không gian tâm linh được thiết kế trên tầng 2 nằm giữa 2 phòng ngủ. Với thiết kế sân phơi ở trước tạo ra một không gian lớn ta có thể bố trí thêm tiểu cảnh, một vài chậu cây cảnh để mang lại cảm giác gần gũi thiên nhiên cho ngôi nhà. Với không gian do mẫu thiết kế biệt thự vườn trên đã mang lại một không gian sống lý tưởng và sự tiện nghi cho gia chủ cùng với các thành viên trong gia đình.

- See more at: http://kientrucae.com/mau-thiet-ke-biet-thu-mai-thai-dep_n58141_g743.aspx#sthash.p2H8FIWA.dpuf

Mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng

Mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng hiện nay khá phổ biến ở các đô thị lớn của Việt Nam. Với việc sử dụng lối kiến trúc theo phong cách hiện đại trẻ trung bằng việc kết hợp hài hòa giữa những tạo hình khỏe khoắn cùng với việc sử dụng lan can kính vật liệu ốp trang trí mặt tiền với những ô kính rộng thoáng. Thiết kế Tầng 1 của nhà lô phố cổ điển bao gồm 1 gara tiếp đến là phòng khách và trong cùng là bếp và phòng ăn, cầu thang được thiết kế khá hợp lý theo dạng thang cuốn ép sát vào sát tường bên trái làm cho không gian của bếp và phòng ăn được thông nhau mang lại không gian mở và thoáng hơn cho ngôi nhà. Mặt bằng thiết kế tầng 2 và 3 bao gồm có hai phòng ngủ với thiết kế không có nhiều khác biệt so với các mẫu thiết kế nhà lô thông thường có điều chỉ khác nhau ở chỗ phòng của chủ nhân được bố trí rất rộng với cửa ô 4 cánh với ban công kính  nhìn ra bên ngoài. Với việc khéo léo tích hợp cửa chính của ngôi nhà và cửa đi thành một khối thống nhất còn phòng ngủ phía sau cửa được kéo xuống sát tận sàn nhà đã giải phóng được tầm nhìn cùng với việc bố trí ban công là nơi đặt điều hòa và một tiểu cảnh nhỏ. Tầng 4 của thiết kế nhà lô bao gồm có phòng thờ cùng với sân thượng phía trước và sau nửa kín việc thiết kế mái bê tông dán ngói đỏ đã tạo vẻ gần gũi với các ngôi nhà cũ ở vùng đồng bằng Bắc Bộ. Chắc hẳn ngôi nhà xây xong sẽ là một điểm nhấn trong khu dân cư của gia chủ. Tựu lại với thiết kế nhà ống 4 tầng này nó mang đầy đủ sự tiện nghi, sang trọng cũng như không kém phần cổ kính, hy vọng với thiết kế này sẽ đem đến cho bạn lựa chọn tốt nhất.

- See more at: http://kientrucae.com/mau-thiet-ke-nha-ong-4-tang_n58140_g743.aspx#sthash.VgojwiaV.dpuf

Nhà phố lệch tầng 5m

Ngôi nhà phố lệch tầng 5m là một tiêu chuẩn phổ biến ở các ngôi nhà phố khác và chiều dài chỉ khoảng 15m cũng không làm bó tay kiến trúc sư trong việc tạo nên không gian thoáng mát cho ngôi nhà cùng với sự giản dị của màu trắng mà vẫn làm nổi bật lên đường nét hiện đại, trẻ trung. Đối với nhưng mảnh đất dài và hẹp các kiến trúc sư AE đưa ra phương án lệch tầng kết hợp với cầu thang giếng trời bố trí ở khu vực giữa nhà với mặt sàn sẽ không bị kéo dài theo chiều dọc nhà mà sẽ thay đổi lệch tầng tạo những khoảng hút gió tạo sự thông thoáng cho thiết kế nhà lô. Thiết kế tầng một bao gồm phòng khách phòng ăn bếp nấu và phòng vệ sinh. Bố trí một khoảng sân phía trước nhà dùng làm chỗ để xe. Cầu thang uốn tròn được đặt ở giữa nhà kết hợp với khoảng giếng trời và khu tiểu cảnh nơi chân cầu thang vừa giúp không  gian ngôi nhà thoáng đãng xanh mát tươi tắn cho nhà lô phố hiện đại. Với việc thiết kế toàn bộ tầng 2 tầng 3 làm phòng ngủ cho thành viên trong gia đình, với việc các phòng ngủ chính phía trước nhà thiết kế có ban công để bạn ngắm nhìn quang cảnh, để đem lại sự thuận tiện tối đa cho người sử dụng chúng tôi đã thiết kế mỗi phòng ngủ một nhà vệ sinh ngoài ra, với các căn phòng này chúng tôi bố trí cửa sổ rộng làm bằng vách kính tận dụng sự thông thoáng trước nhà. Tầng tum ngoài việc bố trí phòng thờ, phòng giặt và sân phơi thì chúng tôi còn thiết kế phòng sinh hoạt chung và với sân phơi trước nhà, bạn có thể dành riêng một khoảng nhỏ để bố trí khu tiểu cảnh. Với mẫu thiết kế nhà lô phố trên chúng tôi hy vọng sẽ đem lại một lựa chọn tốt nhất cho ngôi nhà tương lai của bạn.

- See more at: http://kientrucae.com/nha-pho-lech-tang-5m_n58138_g743.aspx#sthash.bgxlOqUt.dpuf

Bất động sản phía Tây sôi động đón nhiều dự án lớn.

Sẵn sàng khai thác 4 công trình giao thông lớn tại Thủ đô Sẵn sàng khai thác 4 công trình giao thông lớn tại Thủ đô Công bố và bàn giao hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 khu tổ hợp Ngọc Hồi Thạch Thất khởi công dự án xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung Cụm Công nghiệp Bình Phú. Càng về cuối năm, thị trường bất động sản càng được bung hàng, trong đó khu vực phía Tây lại sôi động với hàng loạt dự án lớn được bung hàng và khởi động. Cuối năm 2014, địa ốc Hà Nội đã ghi nhận sự sôi động hẳn lên từ các dự án chào bán. Theo con số mà Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam mới tiết lộ thì năm 2014 ước chừng có tới 13.000 giao dịch thành công. Con số này cao gấp đôi so với tình hình giao dịch năm ngoái. Trên thực tế, số lượng các dự án công bố mở bán trong thời gian qua cũng liên tục tăng lên. Từ các dự án cũ dang dở, bắt đầu khởi động lại, triển khai xây dựng và tung hàng ra thị trường, cho tới những dự án mới xuất hiện. Khu vực phía Tây Hà Nội luôn được xem là điểm “nóng” của thị trường địa ốc Thủ đô, bởi khu vực này có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng được đầu tư mở rộng hiện đại với nhiều trục đường lớn hướng tâm như Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32, đường Lê Văn Lương kéo dài hay các trục vành đai 3 và vành đai 2 đang được mở rộng, thi công gấp rút. Số lượng dự án khu vực phía Tây vì thế chiếm phần lớn nguồn cung của thị trường. Thị trường chung cư Hà Nội đang ấm lên rõ rệt với tính thanh khoản cao ở nhiều dự án. Chính vì thế, dịp cuối năm này các chủ đầu tư ồ ạt tung ra thị trường. Điểm qua thị trường đang chào bán thời gian qua có thể thấy xuất hiện nhiều dự án thuộc các phân khúc khác nhau. Đơn cử như Gemek Tower, Thăng Long Victory, Resco Cổ Nhuế, The Pride… Theo Ông Nguyễn Hoài Văn – Tổng Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản Atlantic Việt Nam cho biết, đơn vị này cũng bắt đầu tung sản phẩm căn hộ Dự án Green Stars ra thị trường. Đây là một quần thể chung cư được quy hoạch đồng bộ nằm trong trung tâm của KĐT Thành phố Giao lưu tại số 234 đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án này cũng thuộc khu vực phía Tây, sản phẩm căn hộ một số tòa chung cư trước đó cũng đã xuất hiện trên thị trường. Theo đơn vị phân phối này thì đợt mở bán lần 2 này, Công ty này tiếp tục mở bán Tòa A1 ra thị trường với giá chỉ từ 1,4 tỷ đồng. Các căn hộ Green Stars có diện tích khá phù hợp từ 60m2 đến 102m2. Green Stars gồm 7 tòa tháp cao từ 21-27 tầng nổi và 2 tầng hầm liên thông 7 tòa chung cư. Hiện công trình đang xây tới tầng 10, dự kiến bàn giao vào quý IV năm 2015. Không chỉ Green Stars đang đón nhận được sự quan tâm của người mua nhà khi đang có tiến độ xây dựng tốt. Bên cạnh đó, khu vực này mới đây cũng đã xuất hiện khá nhiều dự án triển khai thi công và bán hàng như Discovery Complex tại số 302 Cầu Giấy cũng đang thi công phần thân, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh cũng đang thi công đến khoảng tầng 10 và mới đây đã công bố bán ra thị trường; Dự án Homes City của Văn Phú Invest với tổng số 1222 căn, đang triển khai 2 tòa chung cư và cung ứng sản phẩm ra thị trường với giá trung bình khoảng 25-26 triệu đồng/m2… Ngoài ra, thị trường khu vực phía Tây còn đón nhận nhiều thông tin mới của hàng loạt dự án tái khởi động như Castle Plaza 136 Hồ Tùng Mậu đổi tên thành Goldmark City hiện đang khoan cọc, C3 Lê Văn Lương đang xây thân, G3B Trung Kính đang xây thân và bán sản phẩm ra thị trường; Bên cạnh đó là một số dự án của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) cũng đang tái khởi động lại,… Theo giới chuyên môn nhận định, thời điểm cuối năm 2014 đánh dấu sự khởi sắc nhất của thị trường địa ốc kể từ khi thị trường suy thoái từ giữa 2011 đến nay. Có được điều này có nhiều lý do, trong đó, niềm tin của người mua quay lại với thị trường cùng với cam kết của các chủ dự án đã tạo ra thị trường cạnh tranh hơn, minh bạch hơn. Theo ông Nguyễn Quốc Khánh, Chủ tịch liên minh sàn G5 thì trong năm 2014 G5 bán hàng rất tốt, chỉ trong 10 tháng đã đạt con số gấp 1,5 lần so với năm ngoái. Cũng theo ông Khánh, thời gian qua thị trường đã có nhiều thay đổi, chủ đầu tư thì chú ý hơn đến nhu cầu của khách hàng, các nhà phát triển dự án cũng thực hiện được cam kết để lấy lại niềm tin với người mua. Bên cạnh đó, thị trường cũng đang cho thấy dòng tiền hướng mạnh vào bất động sản. Dư nợ cho vay ở mức cao nhất từ trước tới nay khoảng 290 nghìn tỷ, trong khi đó thời điểm thấp nhất vào 2011 chỉ khoảng 180 nghìn tỷ; Lãi suất tiền gửi thấp, kinh tế vĩ mô ổn định cùng các giải pháp từ Chính phủ đã phần nào tháo gỡ được những khó khăn cho thị trường, nhằm giúp thị trường phục hồi trở lại, tạo đà phát triển trong năm 2015.

- See more at: http://kientrucae.com/bat-dong-san-phia-tay-soi-dong-don-nhieu-du-an-lon_n58135_g724.aspx#sthash.d2PNiSgu.dpuf

Biệt thự phong cách Nhật Bản.

Với kiểu biệt thự phong cách Nhật Bản nhà vườn 2 tầng được xây dựng trên diện tích lớn, cùng với lối kiến trúc mang đậm phong cách Nhật Bản như:  dáng đẹp đơn giản, đầy ánh sáng. Để không khí lưu thông tốt các kiến trúc sư:  bố trí các cửa chính trượt, cửa sổ nhỏ kết hợp trang trí các nan gỗ bên ngoài.  Biệt thự này có hai tầng với một khu vườn phía trước, phòng khách và một sân nhỏ được bao quanh bởi một hồ nước với cây thuỷ sinh và cá, phía sau là một hồ bơi từ nhà bếp, họ có thể đến sân nhỏ đó treo trên hồ bơi, nơi rất tốt để thưởng thức bữa ăn trong ngày. Ngoại thất ngôi biệt thự đẹp được trang trí với gỗ và đá bên trong là sàn gỗ và tường gạch tương phản với tường thạch cao trắng cùng với những viên gạch được sử dụng lại từ một căn nhà thời thuộc địa cũ mà rất có thể loại gạch này đến từ Pháp, thời đó nếu có các góc và vết nứt  chúng ta có thể nói rằng có chín cấp độ khác nhau, được thực hiện trong một tinh thần thiền và phong thuỷ được tắm trong ánh sáng, rất dễ chịu và không cần thiết phải trang trí nhiều cho nét đơn giản của căn nhà. Nội thất bên trong của thiết kế biệt thự có phòng khách phòng ăn và phòng bếp đều được thiết kế mở và được  ngăn cách ở mức độ nhỏ. Gia chủ trang trí bằng chất liệu gỗ đồ nội thất như: song mây  liễu gai, tre nứa  gỗ cùng với bức điêu khắc con rồng bằng đồng từ Trung Quốc và tượng chạm khắc từ Indonesia, ở tầng trên có ba phòng ngủ, hai phòng tắm. Ngôi nhà rất rộng rãi nhất với trần vòm bằng gạch nhìn ra một bức tượng tu sĩ nhỏ và chiếc giường nằm giữa căn phòng như một thư viện với nhiều ngăn kéo. Căn biệt thự này đây sự lựa chọn mang phong cách lạ của họ với căn nhà này khiến nhiều người bất ngờ trước kiến trúc phong cách xây dựng nguyên thuỷ kiểu Nhật Bản dáng đẹp.

- See more at: http://kientrucae.com/biet-thu-phong-cach-nhat-ban_n58132_g743.aspx#sthash.vxlK3t0w.dpuf

Biệt thự đẹp 3 tầng

Với thiết kế hiện đại cùng gam màu trắng tinh khôi mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng mang đến không gian sống thoải mái cho người sử dụng ,với phong cách thiết kế biệt thự chữ L đã được biết đến từ khá là lâu nhưng ngôi nhà vượt qua những hạn chế trong thiết kế từ trước đó và trở nên hài hòa hơn với các hình khối vững chắc. Mặt sàn tầng 1 của biệt thự đẹp: để tận dụng hết khoảng đất của gia chủ đội ngũ kiến trúc sư chúng tôi thiết kế một khoảng sân lớn để mọi người có thể vui chơi cùng trẻ nhỏ và cũng có thể là nơi để xe cho gia đình. Với việc bố trí bếp bên phải của phòng khách giúp cho việc mua bán và nấu nướng trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn không ảnh hưởng đến nhà trên . Cộng thêm thiết kế 1 phòng ngủ với một nhà vệ sinh ngay cạnh được bố trí dưới gầm cầu thang đem lại sự thuận tiện trong quá trình sử dụng. Mặt sàn tầng 2 của thiết kế biệt thự: Với mục đích để thư giãn và nghỉ ngơi chúng tôi thiết kế 3 phòng ngủ cùng với hệ thống WC với trang thiết bị đầy đủ,hiện đại riêng cho từng phòng mang lại sự riêng tư cao. Cùng với phòng sinh hoạt chung là nơi cả gia đình có thể cùng nhau thư giãn, chuyện trò, xem fim hoặc chơi game vui vẻ. Mặt sàn tầng 3 của biệt thự hiện đại: Để tạo cảm giác thư thái, thanh bình, yên tĩnh nhấp một chén trà cùng với bạn bè người thân vào những đêm có trăng thì ngoài không gian dành để thiết kế phòng thờ và sân phơi thì phần còn lại đều được dùng để thiết kế tiểu cảnh vô cùng đẹp mắt, với khu vực vườn được trang trí bằng đá, hồ nước nhỏ, cây, cỏ, được bố trí thêm bộ bàn ghế. Với mẫu thiết kế biệt thự đẹp 3 tầng KienTrucAE hy vọng sẽ mang đến một không gian khá hoàn hảo cho những người yêu thích sự tiện nghi sang trọng nhưng vẫn muốn gần gũi thiên nhiên.

- See more at: http://kientrucae.com/biet-thu-dep-3-tang_n58131_g743.aspx#sthash.qtMyLClf.dpuf

Thiết kế nhà 40m2 có gác lửng

Với diện tích 40m2 trở xuống chắc chắn mang lại một không gian hẹp, thiếu sáng và những vật dụng trong nhà nếu không được sắp xếp, bố trí một cách khoa học sẽ gây cảm giác chật chội ngột ngạt. Kế hợp với việc không biết sử dụng những gam màu hợp lý và cách trang trí thì ngôi nhà trở nên thiếu sức sống. Thiết kế nhà 40m2 có gác lửng cho mảnh đất của mình vì không gian hiện tại không còn đáp ứng được yêu cầu sử dụng của gia đình. Với yêu cầu công năng  sống là: 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng bếp ăn, 2 nhà vệ sinh cùng với một khoảng không gian sân để giặt đồ và phơi đồ thì phương án thiết kế của AE đưa ra như sau: Mặt bằng tư vấn tầng 1 của thiết kế nhà phố: với diện tích 40m2 và cách bố trí nội thất như hiện tại thì việc thiết kế thêm 1 phòng ngủ thì việc thiết kế một gác lửng là phương án là tối ưu khi bạn sử dụng thang cuốn uốn sắt mặt bằng bậc gỗ và được bố trí gọn gàng phía bên trong sát tường. Không gian tầng 1 được được bố trí như sau: gồm có một khoảng sân phía trước tiếp đến là phòng khách sau đó là bếp ăn và phòng vệ sinh. Với khoảng không gian sân phía trước ta bố trí một nửa không gian bố trí cây xanh tiểu cảnh còn lại một nửa để xe. Mặt bằng tư vấn tầng lửng của thiết kế nhà lô phố được bố trí như sau: với phòng ngủ có vệ sinh khép kín dành cho vợ chồng gia chủ . Để lấy sáng cho phòng ngủ này chúng ta sử dụng cửa kính lớn ở bên phía thông tầng cũng có thể dành một phần diện tích nhỏ bên ngoài để bố trí thêm một vài chậu cảnh nhỏ để đem lại không gian xanh cho căn phòng.      Tầng 2 được được bố trí  gồm 2 phòng ngủ với thiết kế đơn giản như giường ngủ, tủ quần áo nhỏ và một bản học nhỏ được bố trí gần cửa sổ. Ngoài ra chúng tôi còn bố trí thêm một khu giặt và phơi quần áo.      Kiến trúc AE mong rằng với bản thiết kế trên sẽ mang lại cho những gia đình có diện tích nhỏ có thể lựa chọn cho mình được một không gian sống tốt nhất có thể.

- See more at: http://kientrucae.com/thiet-ke-nha-40m2-co-gac-lung_n58159_g743.aspx#sthash.zT3YmCGw.dpuf

Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại

Để ngôi nhà khai thác tốt các giá trị về thẩm mỹ và mang lại một một cuộc sống hiện đại tiện nghi cho thời đại hiện nay thì thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại là một lựa chọn rất phù hợp. Với  mẫu thiết kế biệt thự hiện đại do đội ngũ KTS (Kiến trúc sư) của KientrucAE thiết kế mang lại hình khối sang trọng  trẻ trung mang đậm phong cách kiến trúc hiện đại cùng với việc  xử lý hình khối một cách khúc triết gọn gàng, Với cách phối màu cá tính  sự kết hợp giữa hai màu đối lập đen và trắng đã tạo lên điểm nhấn rõ nét và mang đậm phong cách kiến trúc hiện đại. Cùng với việc tạo điểm nhấn cho mặt tiền bằng những mảng tường nâu việc đó còn làm cho mặt tiên trở nên sang trọng và bắt mắt hơn với mọi người kết hợp với  hệ thống lan can kính có cửa mở tung là điểm nhấn mạnh mẽ đây là một yếu tố không thể thiếu để góp phần tô điểm cho hình thức kiến trúc của thiết kế biệt thự đẹp. Về thiết kế phòng khách: Để giúp không gian phòng khách thông thoáng đủ sáng ngoài việc tận dụng nguồn sáng tự nhiên các Kts còn  hợp với hệ thống đèn chiếu sáng. Cùng với việc sử dụng gam màu vàng nhạt đầm ấm tạo nên một không khí thoải mái cho khách đến thăm và thể hiện sự hiếu khách của gia chủ, và bằng thiết kế đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi bao gồm:  ti vi và bộ bàn ghế nhỏ nhắn giúp ta tiết kiệm không gian cùng với thêm chậu hoa tô điểm làm toát lên vẻ đẹp hiện đại của căn phòng. Với phòng bếp:  với mục đích làm nổi bật những góc đẹp theo ý chủ nhân và cung cấp đủ ánh sáng cho việc nấu nướng  nêm nếm món ăn của người nội trợ thì việc bố trí, xử lý ánh sáng trong gian bếp có ý nghĩa rất quan trọng. Để làm được điều này các KTS đã sử dụng hệ thống cửa kính khá rộng rãi giúp đón ánh sáng và gió thiên nhiên vào trong tạo cảm giác thoải mái cùng với không gian sáng sủa đồng thời cũng có tác dụng phân tán bớt đi mùi thức ăn khó chịu trong quá trình làm bếp. Phòng ăn: với yêu cầu của chủ nhân khi thiết kế biệt thự thì phòng ăn không được thiết kế cầu kỳ sử dụng ánh sáng dịu nhẹ cùng với việc sử dụng tông màu xanh nhạt và vàng trắng tạo sự ấm cúng cho bữa cơm gia đình. Để tạo không gian ấm cúng cho các thành viên trong gia đình thì việc sử dụng hoàn toàn tông màu ấm từ tường và kết hợp với hệ thống đèn vàng. Phòng ngủ: với việc sử dụng tông màu sáng nhẹ nhàng như phòng khách, việc kết hợp hài hòa giữa không gian nội thất trong phòng với không gian bên ngoài thông qua hệ thống cửa sổ kính lớn bằng mành che mỏng manh và hiện đại đã thể hiện được vẻ đẹp kiêu sa và sang trọng cho căn phòng. Để làm cho căn phòng thêm nổi bật và mạnh mẽ thì tranh treo tường trải dài đầu giường cùng kết hợp với 2 chiếc đèn ngủ 2 bên là là một giải pháp hoàn hảo cho căn phòng. Trong thiết kế biệt thự hiện đại thì phòng tắm và vệ sinh được thiết kế khá cầu kỳ với việc sử dụng tông màu trắng tươi mát kết hợp với gạch ốp tường chấm bi nhẹ nhàng khiến cho bất kỳ ai bước vào căn phòng này đều cảm thấy hứng thú, và để đưa thiên nhiên vào trong phòng thì các Kts đã bố trí những chậu cây cảnh, bình hoa rực rỡ mang đến không gian trong lành lý tưởng cho gia chủ ngâm mình thư giản sau những giờ làm việc mệt mỏi. Và với mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại KientrucAE hy vọng sẽ mang đến cho các bạn những lựa chọn tốt nhất cho tổ ấm của gia đình mình.

- See more at: http://kientrucae.com/thiet-ke-biet-thu-2-tang-hien-dai_n58136_g743.aspx#sthash.JCOZs2Ef.dpuf